Wieżowiec Flatiron w Nowym Jorku zostanie wystawiony na aukcję

Nowy Jork Punkt orientacyjny żelazka wystawiony na aukcję po raz drugi. Ogólnie rzecz biorąc, pierwsza aukcja odbyła się w zeszłym miesiącu. Jednak sprzedaż nie doszła do skutku. Zwycięski nabywca, Jacob Garlick, nie wpłacił 19 milionów dolarów kaucji za budynek. To 10% pełnej ceny, która wynosiła 190 milionów dolarów. Inni potencjalni nabywcy również odrzucili ofertę kupna. Dlatego istnieje duże prawdopodobieństwo, że aukcja się powtórzy.

Dlaczego aukcja Flatiron Skyscraper w Nowym Jorku nie powiodła się?

Zainteresowanie zakupem budynku Flatiron było duże, a scena była konkurencyjna. Licytacja odbyła się w marcu na schodach im Manhattan Sąd Okręgowy. Zainteresowanie zakupem tego symbolu miasta, które nigdy nie śpi, było największe wśród trzech firm. Są to ABS Real Estate Partners, GFP Real Estate i Sorgente Group. Ale po długiej wojnie licytacyjnej Jacob Garlick wygrał budynek na aukcji.

Choć oczekiwano, że budynek dostanie grupa większościowych właścicieli, to jednak trafił on do wspomnianego wcześniej kapitalisty. Ponadto wielu uważa go za inwestora typu venture capital, jak donosi Artnet. Ostatecznie fakt, że nie wpłacił kaucji, jest sposobem na poparcie tych roszczeń. Prezes GFP i znana osobistość w branży Nowy Jork branży nieruchomości, Jeffrey Gural odegrał główną rolę w aukcji.

Gural nabył budynek za 190 milionów dolarów. Musiał również wpłacić depozyt w wysokości 19 milionów dolarów, ale tego nie zrobił. W ten sposób właściciele większościowi uzyskali możliwość zakupu budynku za 189,5 mln dolarów. Ta oferta była drugą najwyższą ofertą. Ostatecznie odrzucili tę ofertę. Gural powiedział outletowi, że „naprawdę miał nadzieję kupić go za dużo mniej”.

Kto był architektem Flatiron?

Z wyżej wymienionych powodów aukcja odbędzie się ponownie. Niejasna pozostaje godzina licytacji. Według licytatora, który koordynował pierwszą sprzedaż, druga aukcja mogłaby odbyć się najwcześniej za dwa miesiące. Nazywa się Matthew Mannion. Aby tym razem nie mieć tego samego problemu, jest szansa, że ​​warunkiem zakupu budynku będzie automatyczna kaucja.

Choć Garlick odmówił wpłacenia kaucji, jest szansa, że ​​ponownie weźmie udział w aukcji. Jego zamiarem jest zdobycie punktu orientacyjnego tym razem po niższej cenie. Ale to może się zdarzyć. Powodem jest to, że musi jeszcze wpłacić wspomnianą wcześniej kaucję w wysokości 19 milionów dolarów z pierwszej aukcji.

Ten, kto wygra The Flatiron, doda naprawdę słynny budynek do swojego CV. The Daniela Burnhama Zaprojektowana konstrukcja została ukończona w 1902 roku i od tego czasu stała się symbolem Nowego Jorku. Słynne dzieła Berenice Abbott, Alfreda Stieglitza i Edwarda Hoppera obejmują między innymi The Flatiron.